建物を長持ちさせ、マンションに長く快適にお住まいいただくためには定期的な修繕や改修を行うことが必要です。機能や性能を維持し、向上させていくことで、入居率が上がります。

大規模修繕の周期は12年が一般的で、状態に応じた適切な改修計画を立案するためには、劣化状態を把握する正確な診断が必要になります。第一回目の大規模修繕を控えた10年目が最初の診断適齢期です。

大規模修繕工事の内容は回数（経年）ごとの、劣化具合や修繕具合によって変わります。